New Step by Step Map For mua nhà tphcm
New Step by Step Map For mua nhà tphcm
Blog Article
Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu.
Thị trường đất nền Bình Chánh hiện đang là một trong những thị trường được ưu chuộng nhất tại vùng ven TPHCM. Sự phát triển và vươn lên mạnh mẽ của thị trường này đã khiến nhiều nhà đầu tư kinh ngạc. Với nhiều tiềm năng và lợi thế bất động sản Bình Chánh tự tin sẽ chinh phục được những nhà đầu tư khó tính nhất.
Bước two: Công chứng hợp đồng mua bán nhà mặt phố: Hai bên sẽ mang những giấy tờ cần thiết đến văn phòng công chứng để tiến hành công chứng hợp đồng.
Đức Hòa, Long An Cơ hội đầu tư Đất Nền Đức Hòa đối diện Sân Golfing Quốc Tế Long An liền kề KĐT VinGoup 930ha
Nắm rõ quy hoạch địa phương: Tìm hiểu về quy hoạch đất đai của khu vực để biết rõ mục đích sử dụng và các giới hạn phát triển trong tương lai.
Sang tên quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ở Long An bao gồm những chi phí sau: Thuế thu nhập cá nhân do người đã chuyển nhượng bất động sản chi trả; Lệ phí trước bạ do người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng chịu chi trả; Phí thẩm định hồ sơ sẽ căn cứ theo thỏa thuận các bên.
Một số khu vực có nhiều đất nền dự án được rao bán ở Long An bao gồm khu vực Bến Lức, Cần Giuộc và Tân An.
Bước 4: Chuyển tên sổ đỏ sang tên người mua: Sau khi thanh toán hết toàn bộ tiền chuyển nhượng thì bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến văn phòng Ủy ban trong khu vực để yêu cầu cấp giấy chuyển nhượng mua bán đất chính chủ quyền sử dụng đất. Quá trình làm giấy sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.
Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Long An sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua.
Dưới đây chính là những yếu tố chính bị tác động bởi thông tin quy hoạch của thị trường:
Khi xu hướng khan Helloếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.
Số lượng và chất lượng tin rao: Trang Net này có hơn one triệu tin rao bất động sản được cập nhật liên tục, đảm bảo mang đến cho người dùng nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và túi tiền của họ.
Hợp đồng: Nội dung hợp đồng phải được ghi rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết: phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn giao đất, đặc biệt là các điều khoản phạt như mức đền bù thiệt hại nếu chủ đầu tư vi phạm tiến độ, quy hoạch thay đổi, người mua trễ hạn nộp phí thì giải quyết thế nào, … Xem chi tiết
Điều này sẽ tác động mạnh mẽ tới kinh tế và bất động sản Long An. Chắc chắn giá nhà đất Long An sẽ tăng nhanh trong thời gian tới. Vì vậy khi bán đất Long An ở thời điểm này, bạn sẽ có thêm những khoản lợi nhuận khổng lồ.